E.F.M / ניהול ואחזקת מבנים
שומרים על הבניין שלכם.
דואגים לדיירים שלכם.
הבניין שלכם, האחריות שלנו.
ניהול ואחזקת בנייני מגורים ברמה הגבוהה ביותר,
עם שירות אישי וזמינות מלאה.
לנציגויות בניינים וליזמי נדל״ן באזור המרכז והשרון
מוקד אנושי 24/7
כתובת זמינה לדיירים, בכל שעה
ניהול בגובה העיניים
שירות אישי ואוזן קשבת לצרכים שלכם
דואגים גם למחר
תחזוקה יזומה לשמירה על הבניין
נעים להכיר
הבניין שלכם.
האחריות שלנו.
EFM היא חברה מנוסה בניהול בנייני מגורים הפועלת באזור המרכז והשרון.
החברה מנוהלת על ידי ירון ארז, מנכ״ל בעל ניסיון של מעל 20 שנה בניהול תפעול, מומחה בניהול בנייני מגורים, תוך היכרות עמוקה עם עולם הבנייה, המערכות הטכניות ונותני השירותים.
20+
שנות ניסיון של ירון ארז
בניהול תפעול
״האוזן הקשבת לצרכי הלקוחות שלנו וחוויית השירות שאנו מספקים להם הם כרטיס הביקור שלנו.״ירון ארז, מנכ״ל EFM
כל הבניין. מעטפת אחת.
השירותים שלנו
מוקד אנושי 24/7
מענה טלפוני אנושי לדיירים בכל שעות היממה.
ניהול ופיקוח על נותני שירות
תיאום ופיקוח על ניקיון, גינון, אינסטלציה, חשמל ותחזוקה שוטפת.
תחזוקת מעליות
ליווי מול חברת המעליות, כולל בדיקת מהנדס חצי־שנתית.
תחזוקת מערכות טכניות
בהתאם לחוק ולתקינה: משאבות מים, מערכת סולארית, גילוי אש, ספרינקלרים, בדיקת מפוחים וגנרטור.
תחזוקה יזומה ומונעת
החלפת נורות ותיקונים קטנים לשמירה על תקינות הבניין שלכם.
הדברה
תיאום וביצוע הדברה תקופתית ושוטפת.
גינון
טיפול וטיפוח שוטף של גינת הבניין והסביבה החיצונית.
טיפול בתקלות דחופות
זמינות גבוהה במקרה של פיצוצי צנרת, סתימות ביוב ותקלות מעלית.
גביית מיסי ועד בית
גבייה אוטומטית ושקופה באמצעות מערכת דיגיטלית מתקדמת.
דוחות שנתיים
הפקת דוחות מפורטים על כלל הפעילות וההוצאות בבניין.
ליזמי נדל״ן
פתרונות אחזקת בניינים ליזמי נדל״ן
ניהול תקופת האכלוס ואחזקת הבניין בשנים הראשונות — שקט נפשי ליזם ודיירים מרוצים.
ממשק יחיד מול הדיירים
ריכוז כל הפניות במקום אחד.
תיאום קבלני משנה
תיאום קבלני משנה מטעם היזם.
טיפול בליקויים
טיפול בליקויים לפי חוק המכר.
תחזוקה מונעת
תחזוקה מונעת החוסכת עלויות עתידיות.
שקיפות מלאה
שקיפות מלאה ודו״חות פעילות ליזם ולנציגות הדיירים.
שמירה על מוניטין החברה היזמית
דיירים מרוצים הם שגרירי המותג של היזם.
דרך מסודרת לשקט שלכם
תהליך העבודה – דרך מסודרת לשקט שלכם.
סיור והיכרות הבניין
סקירת מצב קיים, היסטוריית ניהול, מיפוי ליקויים וצרכים.
בניית הצעת התקשרות
תוכנית תחזוקה מיידית ושוטפת, וסגירת התקשרות עם הנציגות.
התחלת עבודה
ניהול מלא, פיקוח, שירות לדיירים וזמינות גבוהה.
התוצאה: אתם נהנים משקט נפשי
הבניין שלכם מטופח ומתוחזק למופת.
הכי טוב לשמוע מהם